利润是施工企业在完成所承包的工程项目后所能获取到的收益。利润的高低取决于工程的造价、成本控制以及市场需求等因素。
下面我们按照建筑安装费用的不同划分方法进行详细说明。
(一)按构成要素划分
常称为定额组价,由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
1、人工费:
是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括:计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
2、材料费
是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用,以及周转材料等的摊销、租赁费用。
3、施工机具使用费
是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。
(1)施工机械使用费:以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。其中施工机械台班单价应由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费七项费用组成。
(2)仪器仪表使用费:以施工仪器仪表耗用量耗用量乘以仪器仪表台班单价表示。其中仪器仪表台班单价由折旧费、维护费、校验费、动力费等四项费用组成,不包括检测软件的相关费用。
4、企业管理费:
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他费用等。
5、利润:
是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
6、规费:
是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括:社会保险费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费)、住房公积金、工程排污费。其他应列而未列入的规费,按实际发生计取。
7、税金:
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加等。
(二)按工程造价形成划分
也就是通常说的清单组价,由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、增值税组成。其中分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。下面我们重点介绍这三项费用。
1、分部分项工程费:
是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。各类专业工程的分部分项工程划分详见现行国家或行业计量规范。
(1)专业工程:是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。
(2)分部分项工程:指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。
2、措施项目费:
是指为完成建设工程施工,发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。措施项目及其包含的内容详见各类专业工程的现行国家或行业计量规范。
3、其他项目费
其他项目费包括暂列金额、计日工、总承包服务费等。
综上所述,建筑安装工程费用的组成是复杂而细致的,它涉及到工程建设的各个环节和方面。了解和掌握这些费用的组成,有助于更好地进行工程造价的预算和控制,确保工程的顺利进行和效益的最大化。
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二、建筑安装工程费用的计算
由于建筑安装工程费实际的项目不同,所需要的建筑安装工程费用也会不一样,文章介绍的知识只适合给大家做个参考,具体建筑安装工程费用是多少要结合实际情况来看。
(一)直接工程费
直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费
1.人工费:人工费=Σ(工日消耗量*日工资单价)
2.材料费:材料费=Σ(材料消耗量*材料基价)+检验试验费
3.施工机械使用费:施工机械施工费=Σ(施工机械台班消耗量*机械台班单价)
(二)措施费
环境保护费:环境保护费=直接工程费*环境保护费费率(%)
文明施工费:文明施工费=直接工程费*文明施工费费率(%)
安全施工费:安全施工费=直接工程费*安全施工费费率(%)
临时设施费:临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)(1+其他临时设施所占比例(%))
(三)间接费:
间接费=直接费合计*间接费费率(%)
1.规费费率:规费费率(%)=Σ规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/每万元发承包价人工费含量*100%
2.企业管理费费率:企业管理费费率(%)=生产工人年平均管理费/年有限施工天数*人工单价*人工费占直接费比例(%)
(四)利润:
利润=计算基数×利润率(%)
(五)税金:
税金=(税前造价+利润)*税率(%)
关于计算基数,建筑工程造价通常是根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及发包方和承包方在合同中约定的各项条款来确定的。因此,建筑安装工程费的计算基数主要是根据具体的工程项目、工程量、工程造价等因素来确定。如下图:
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三、建筑安装工程费用的审核内容及要点
建筑安装成本审核的基础是合同与发票等要素的数据归集与关联,在此数据基础上,对成本合同及结算、发票及付款等方面内容进行审核。其中:
成本合同及结算审核是结合工程图纸及三方信息对结算汇总的量和价进行核实,并对工程内容是否重复、企业申报工程量与项目实际发生工程量差异、总分包是否重复结算、材料单价与市场价差异等内容进行审核;
发票及付款票据审核是对成本发票的有效性、合规性、时效性等内容进行审核;
审核要素主要包括甲方供材、含补充协议的成本、改造成本、装修成本、不得扣除项目、关联单位施工的成本等。
如下图:
综上所述,由于建筑安装工程费实际的项目不同,所需要的建筑安装工程费用也会不一样,文章介绍的知识仅供参考,具体建筑安装工程费用是多少要结合实际情况来看。
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